房地產(chǎn)泡沫外的這一現(xiàn)象，才是中國最大的隱患！陜西樓盤開發(fā)公司小編來詳細(xì)為您解析：

轉(zhuǎn)自：光遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)（ID：guangyuanview）；作者：馬光遠(yuǎn)；原標(biāo)題為《房地產(chǎn)泡沫下“橄欖型社會”的塌陷》

全球目前面臨的最大危險(xiǎn)，并非民粹主義和極端民族主義，也并非歐盟解體對全球的沖擊，而是寬松貨幣政策導(dǎo)致貧富差距和不平等現(xiàn)象的持續(xù)惡化。

一般認(rèn)為，以中產(chǎn)階級為主體的橄欖型社會，被視為一個(gè)社會穩(wěn)定的基礎(chǔ)，也是一個(gè)社會主流價(jià)值觀的主要傳承者。所謂“橄欖型”的社會結(jié)構(gòu)，一般指一個(gè)國家的中等收入階層在全部人口中的比例達(dá)到60%左右，整個(gè)社會的收入格局呈現(xiàn)“兩頭小，中間大”的比較穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)。

“橄欖型”的社會結(jié)構(gòu)并非一個(gè)簡單的學(xué)術(shù)概念，而是有絕大多數(shù)的發(fā)達(dá)國家的具體結(jié)構(gòu)為實(shí)證，在當(dāng)下絕大多數(shù)的發(fā)達(dá)國家，整個(gè)社會的結(jié)構(gòu)基本呈現(xiàn)為以中等收入階層為主體，貧困人口和富裕人口所占比例都較小的結(jié)構(gòu)。

按照學(xué)界的研究和各國的實(shí)踐，一個(gè)社會，一旦形成“橄欖型”的社會結(jié)構(gòu)，不僅意味著這個(gè)國家的收入分配呈現(xiàn)一個(gè)健康的格局，更重要的，中等收入階層的擴(kuò)大，意味著這個(gè)社會形成了一個(gè)主流健康的生活方式，有一個(gè)穩(wěn)定的國家主流文化和價(jià)值觀傳承的主體，這個(gè)社會就是一個(gè)和諧的社會。

與“橄欖型”社會相對應(yīng)的是“啞鈴型”社會結(jié)構(gòu)，中等收入階層少，富裕人口和貧困人口占多數(shù)，這樣的社會，歷史證明不是一個(gè)健康穩(wěn)定和諧的社會結(jié)構(gòu)。

對于中國社會目前究竟處在什么階段，以及以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來劃分中產(chǎn)階級，一直爭論很大。

亞洲開發(fā)銀行曾經(jīng)在幾年前發(fā)布了一份名為《亞洲和太平洋地區(qū)2010年關(guān)鍵指標(biāo)》的報(bào)告，其將每天消費(fèi)2-20美元的人群劃分為中等收入階層，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就絕對數(shù)量而言，中國的中產(chǎn)階級人數(shù)為8.17億，成為亞洲中等收入人群最多的國家。

而中國社會社科院曾經(jīng)籠統(tǒng)地以家庭恩格爾系數(shù)30%到37.3%作為劃分標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定中國的中等收入階層人數(shù)已經(jīng)達(dá)到2.3億人。按照聯(lián)合國的標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)國家平均家庭恩格爾系數(shù)大于60%為貧窮；50%-60%為溫飽；40%-50%為小康；30%-40%屬于相對富裕。

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)事實(shí)上大大夸大了中等收入群體在中國的數(shù)量。以北京為例，盡管報(bào)告認(rèn)為北京的中等收入階層已經(jīng)達(dá)到了46%，但事實(shí)上，考慮到北京的房價(jià)、生活出行成本、醫(yī)療成本，以及子女教育等方面的支出，一個(gè)年收入達(dá)到10萬元的家庭，根本買不起房子。

再加上未來通脹的預(yù)期，中等收入階層的收入縮水最快，壓力最大，根據(jù)一些國際機(jī)構(gòu)的排名，北京的生活成本在全球的城市里面進(jìn)入了前20名，北京人支付在食物上面的比例是很低，但在房子其其他生活成本方面的支出卻很大，年家庭收入在6萬元左右的，基本可以說只能維持溫飽。而且，由于夾生的城市化，城市貧困人口日益增多，中國城市城市貧困人口比重一直維持在7%以上。

因此，就我國的社會結(jié)構(gòu)而言，其實(shí)尚未形成真正的“橄欖型”，我國的社會結(jié)構(gòu)更像“M”型，或者 “葫蘆型”，屬于貧困人口多，中等收入階層少，富裕階層占有的社會財(cái)富比重過高這個(gè)結(jié)構(gòu)。

金融危機(jī)8年以來，寬松貨幣政策的結(jié)果，使得很多國家已經(jīng)形成的“橄欖型社會”塌陷，而像中國這樣沒有形成“橄欖型”的國家，中等收入階層的人數(shù)和幸福指數(shù)都在減少。

美國著名智庫專家穆罕默德﹒埃爾-埃里安在其暢銷書《負(fù)利率時(shí)代》中，深刻地揭示了金融危機(jī)以來，各國上癮般對寬松貨幣政策的依賴不僅沒有使得全球經(jīng)濟(jì)走上復(fù)蘇之路，反而造成了極其嚴(yán)重的負(fù)面效果，包括負(fù)利率在內(nèi)的所謂的貨幣政策的創(chuàng)新，并沒有帶來全球經(jīng)濟(jì)真正的增長，反而因?yàn)閷捤韶泿耪哚尫懦鰜淼拇罅控泿胚M(jìn)入資本市場、房地產(chǎn)等領(lǐng)域，推升了資產(chǎn)價(jià)格泡沫。

我在之前的文章中特別指出：富裕階層可以通過貨幣泡沫化解財(cái)富縮水的危機(jī)，社會富裕階層的財(cái)富在危機(jī)應(yīng)對的過程中不僅沒有受傷，反而因?yàn)橘Y產(chǎn)價(jià)格的膨脹而增值，而中低收入階層一方面要應(yīng)對央行貨幣之水的沖擊，另一方面要面對實(shí)體經(jīng)濟(jì)萎靡的情況下，收入的直接縮水，最終導(dǎo)致整個(gè)社會的撕裂，中低收入階層成了寬松貨幣政策的最大犧牲品。中產(chǎn)階級人數(shù)萎縮，“橄欖型社會”塌陷。

以美國為例：2014年，有44%的美國家庭認(rèn)為自己屬于中產(chǎn)階級，這個(gè)數(shù)字在2008年是53%。2014年，18到29歲的美國人中有49%認(rèn)為自己屬于社會下層，而2008年只有25%。美聯(lián)儲的研究也表明：2010年到2013年，在扣除物價(jià)因素后，家庭總體平均收入增長了4%，而中產(chǎn)階級收入下降了5%。

在這個(gè)過程中，中國也沒有例外。08年以來，寬松貨幣政策不僅沒有縮小中國社會的貧富差距，反而使得這種差距更為顯著。在反危機(jī)的過程中，房地產(chǎn)完全成了地方政府財(cái)源和經(jīng)濟(jì)增長的工具，淪為了一個(gè)極其功利化的政策，偏離了居住和民生的基本功能，影響了整個(gè)社會的士氣，使得暴富和浮躁的心態(tài)在全社會蔓延，甚至一代一代傳承。

大量的貨幣催生了中國有史以來最大的房地產(chǎn)泡沫，北京動輒千萬房價(jià)的背后，是大量的階層被動陷入了永遠(yuǎn)無法買房的困境，面對高額的房租，這些留在大城市生活的群體距離中產(chǎn)越來越遠(yuǎn)，淪為大城市疲于奔命的“窮忙族”。

“橄欖型社會”的塌陷，意味著社會穩(wěn)定的基礎(chǔ)出現(xiàn)動搖。中國當(dāng)下最大的問題之一，仍然是分配不均導(dǎo)致的社會階層的分裂，這是影響中國社會穩(wěn)定的最大隱患。

必須承認(rèn)，收入分配改革的滯后，以及財(cái)富形成過程中的各種不公平現(xiàn)象，加上寬松貨幣政策對很多中等收入階層的擠壓，中國距離“橄欖型”的社會還有很大的距離，在制度層面和收入分配改革上還需要做很大的突破和努力。皮凱蒂的《21世紀(jì)資本論》在全球走紅，其實(shí)在暗示著各國中產(chǎn)的不滿。不要等憤怒真正燃燒起來再去撲滅，而是應(yīng)該在怒火燒起來之前，就想辦法解決問題，對全球如此，對中國亦如此。